Ein bestehendes Einfamilienhaus (EFH) mit Zeltdach reichte von der Fläche nicht aus. Das minimal ausgebaute Zeltdach wurde abgebrochen und durch eine neue Dachkonstruktion (Mansarddach, Holz-Stahl) mit Schieferdeckung ersetzt. Dadurch konnte das gewünschte Raumprogramm umgesetzt und ein Totalabbruch sowie Neubau verhindert werden. Die Vergrößerung der Abstandsflächen wurde mit der Nachbarschaft abgestimmt und genehmigt.
Die Häuser der Baujahre 1920-1960 sind oft sehr kleinteilig aufgeteilt und entsprechen selten den heutigen Vorstellungen an Größe und Raumprogramm. Obwohl das Haus eine hervorragende Lage und einen teilweise eingewachsenen Garten hat, bot es nicht genug Fläche.
Durch die kluge Lösung eines komplett neuen Daches konnte das Gebäude energetisch verbessert und die gewünschten zusätzlichen Flächen für die Nutzer geschaffen werden. Es fügt sich in Größe und Gestalt weiterhin sehr gut in die Umgebung ein.
BiB // 400
–
Reparatur und Einbau am Bestandsgebäude
BiB // 512 – Öffentliche Erschließung
BiB // 412 – Nicht tragende Konstruktionen
Projektname
Standort
Auftraggeber*in
Architekt*in
Ursprüngliche Nutzung
Zielnutzung
Baumaßnahme
Umbau Haus 5
Frankfurt
Privat
Innenarchitektin Jüschke, Simone
Wohnen
Wohnen
Sanierung / Instandhaltung, Aufstockung
Fertigstellung:
Denkmalschutz:
BGF im m²:
Fördermittel:
Zertifizierung:
2024
Nein
260
//
//
Wir als Planungsbüro, Energieberater und Zimmermann waren mit der Bauherrschaft im Austausch.
Umbau des Bestandes löst die meisten Probleme.
Nein
Nein
//
Verband für Bauen im Bestand e. V.
Spichernstraße 2
10777 Berlin
Vorstand:
Sarah Dungs, 1. Vorsitzende
dungs@fuerbauenimbestand.de
Diana Anastasija Radke, 2. Vorsitzende
radke@fuerbauenimbestand.de
Bildrechte (Greyfield Group, Jens Hauer)
