Ein Problem des Westend Towers war die veraltete Bausubstanz aus den 1960er Jahren, insbesondere die niedrige Raumhöhe der Büroetagen und der energetisch ineffiziente Betrieb. Durch eine kreative Herangehensweise konnte die Raumhöhe optisch vergrößert werden, indem die Betonstruktur der Kassettendecken freigelegt und mit minimalem Brandschutzputz versehen wurde. Energetisch wurde das Gebäude durch Wärmepumpen aufgerüstet, was den Gasverbrauch um 90 % reduzierte. Zusätzlich wurde die Fassade durch eine neue Folierung harmonisch ins Gesamtgestaltungskonzept integriert.

Die Lösung umfasste mehrere kreative und technische Maßnahmen sowie die Entwicklung eines neuen, durchdachten Vermietungskonzepts. Um die niedrige Raumhöhe der Büroetagen optisch zu vergrößern, wurde die  Betonstruktur der Kassettendecken freigelegt und mit minimalem Brandschutzputz versehen, was ein modernes Loft-Feeling erzeugte. Energetisch wurde das Gebäude durch die Installation von Wärmepumpen optimiert, wodurch der Gasverbrauch um 90 % gesenkt werden konnte. Gleichzeitig entwickelten wir ein flexibles Vermietungskonzept, das verschiedene Nutzungsszenarien und flexible Büro- und Expansionsflächen ermöglichte. Ein öffentliches Stockwerk mit Co-Working- und Konferenzzonen bot neue Möglichkeiten der Flächennutzung, während eine begrünte Dachterrasse mit Tee-Pavillon die Attraktivität des Gebäudes steigerte.