Umwelt- und Klimaschutz sind die drängenden Themen unserer Zeit. Energie-, und Ressourcenverbrauch sowie Emissionen müssen radikal gesenkt werden – nicht nur partiell, sondern in der Breite. Einzelne besonders innovative und nachhaltige Neubauprojekte helfen nur bedingt dabei, die Nachhaltigkeitsziele der Bundesrepublik zu erreichen. Ökologische Herausforderungen werden so zu sozialen Herausforderungen, wenn wir diese nicht angehen und Verantwortung übernehmen.
Statt abzureißen und neu zu bauen, gilt es, vorhandene Immobilien für eine Umnutzung weiterzuentwickeln. Dies reduziert CO2-Emissionen genau dort, wo rund 90 Prozent von ihnen entstehen – in der Beton- und Stahlproduktion. Das Problem ist bekannt, und doch sorgen nicht zuletzt unsere Denkweise sowie geltende Gesetze und Verordnungen dafür, dass Neubau oft profitabler ist als Bauen im Bestand.
Das wollen wir ändern!
Beim Immobilienmanager AWARD 2024 hat uns das Saalpublikum zu unserer großen Überraschung und Freude zum Sieger gekürt!
Wir danken unseren mittlerweile über 100 Mitgliedern für ihre Unterstützung und ihr Engagement. Wir sind dankbar für 17 zurückliegende erfolgreiche Monate und freuen uns auf den gemeinsamen Weg, der vor uns liegt!
22 Verbände und Institutionen veröffentlichen Positionspapier
Der Verband für Bauen im Bestand (BiB) ist Mitunterzeichner der Willensbekundung zum gemeinsamen Handeln und Teilen für das baukulturelle Erbe im Klimawandel und damit für das Bauen im Bestand. Der BiB und die weiteren 21 international agierenden Erstunterzeichner setzen sich zukünftig gemeinsam
• für die interdisziplinäre Nutzung von Wissenssystemen,
• zur Befähigung von Kulturerbeakteur:innen zum Handeln,
• für eine wirkungsvolle Zusammenarbeit zwischen Praxis und Politik, Ausbildung, Verwaltung, Forschung und Gesellschaft
• und zur Finanzierung der Klimawandelfolgen sowie deren Erforschung ein.
Die Mitzeichnung geht auf die Initiative von Nicola Halder-Hass, BiB-Vorständin, zurück, die im Ehrenamt in mehreren dieser Institutionen tätig ist:
„Unsere BiB-Vision ist, den Energie- und Ressourcenverbrauch sowie Emissionen im Bausektor radikal zu senken, in der Breite der Themen und der Gesellschaft holistisch anzusetzen und weit über die Immobilienwirtschaft hinaus interdisziplinär mit Expert:innen, Wissenschaft und Praxis das Bauen im Bestand nachhaltig zu verbessern.
Wir nehmen die Verpflichtung aus der gemeinsamen Unterzeichnung an und werden uns aktiv in diesem Netzwerk einbringen.“
Der Verband für Bauen im Bestand hat sich den internationalen und nationalen Playern, darunter u.a. die Deutsche UNESCO-Kommission und die Fraunhofer-Institute, angeschlossen, weil dem Klimawandel global begegnet werden muss. Der weltweite Diskurs über Kulturerbe und Klimawissenschaft und das Bestreben, gemeinsame Ziele zu benennen, findet durch das vorliegende Positionspapier auch über die Grenzen Deutschlands hinaus seinen Ausdruck.
Was uns antreibt, ist die Vision einer Immobilienbranche, die alle in sie gesetzten Erwartungen erfüllt und ihrer Verantwortung vollumfänglich gerecht wird – ökologisch, ökonomisch und sozial. Wir wollen persönlich und mit unserem Verband für Bauen im Bestand dazu beitragen, nachhaltig zukunftsfähige Stadträume für Leben und Arbeit zu schaffen und Teil der Lösung sein, nicht des Problems.
Wir wollen eines Tages auf unser Arbeitsleben zurückblicken und feststellen, dass es dank unserer Ideen und unserer Bereitschaft gelungen ist, die Klimaschutzziele zu erreichen und eine ökologische Stadt der Zukunft zu schaffen, in der es ausreichend Raum für alle Menschen gibt. Eine Stadt deren Weiterentwicklung nicht auf Raubbau beruht und den künftigen Generationen ein lebenswertes Zuhause bietet.
An dieser Vision wollen wir sowohl persönlich als auch mit unseren Unternehmen wachsen – ideell und ja, auch ökonomisch.
Bauen im Bestand ist ein wesentlicher Schlüssel, um die Klimaziele der Bundesrepublik Deutschland zu erreichen sowie gleichzeitig bezahlbaren und modernen Raum für Leben und Arbeit zu schaffen. Deshalb setzen wir uns dafür ein, das Mindset zu ändern – weg von der Strategie Abriss und Neubau, hin zur nachhaltigen Nutzung des Bestands.
Um dieses Ziel zu erreichen, wollen wir als Verband darauf hinwirken, Bauen im Bestand zu vereinfachen und Lösungsmöglichkeiten umsetzbar zu machen. Bestehende Normen und Richtlinien anzupassen, dass das Risiko und die Komplexität des Bauens im Bestand minimiert wird. Dabei wollen wir nicht quantitativ, sondern vor allem qualitativ Kräfte und Kompetenzen bündeln, um die nötige Transformation zu schaffen.
Mit klarem Fokus auf Qualität, Wertschöpfung und Transparenz wollen wir Mehrwerte für die Gesellschaft schaffen. Wir agieren branchenübergreifend und bündeln Kompetenzen, um Fortschritte und neue Marktstandards zu erreichen. Als zentrales Gremium und frei zugängliche Anlaufstelle für alle am Thema „Bauen im Bestand“ Interessierte, wollen wir im gemeinsamen Interesse freien Wissenstransfer und gezielte Weiterbildung ermöglichen und vorantreiben. Wir sind davon überzeugt: Die Lösung liegt im Bestand.
Wir sind ein Verband für all jene in der Immobilienbranche, die Klimaschutz- und Nachhaltigkeitsziele der Bundesrepublik Deutschland ernstnehmen, die willens sind umzudenken und ihr Geschäftsmodell kritisch zu hinterfragen.
Wir sind ein Verband für Menschen, die über ihren Tellerrand hinausschauen und ihr Wissen transparent teilen wollen, um bestehende Hürden zu beseitigen, radikales Umdenken zu ermöglichen und klimafreundliches Bauen im Bestand konsequent voranzubringen.
Wir arbeiten an allen Schnittstellen der Branche. Wir sind Eigentümer, Projektentwickler, Projektsteuerer, Architekten, Stadt- und Raumplaner, Juristen, Fachleute für Finanzierung, Planung, Bauausführung, Technologie und Kommunikation, bauinteressierte Menschen, die etwas erreichen, einen Unterschied machen wollen.
Sie sind am Bau beteiligt, in der Immobilienbranche oder im Handwerk tätig oder interessieren sich einfach dafür? Sie haben Know-how und Ideen, die Sie teilen möchten, um das Bauen im Bestand leichter und attraktiver zu machen – ob als Insider oder Inspirator aus anderen Wirtschaftszweigen?
Sie haben erkannt, dass es so nicht weitergehen kann, dass die Branche ihren Fokus ändern muss, um ihrer Verantwortung gerecht zu werden.
Sie wollen mehr wissen und gemeinsam mit uns daran arbeiten, eine ökologisch und sozial gerechte Stadt der Zukunft zu konzipieren, und mithelfen, den Weg dahin zu bereiten?
Sie sind herzlich willkommen in unserem Verband!
„Die Herausforderungen sind vielfältig, und wir tragen mit unserem Handeln die Verantwortung für uns und die Zukunft. Wir müssen die Transformation hin zum Bestandsumbau akzeptieren und vorantreiben, um gemeinsam die Zukunft wertschöpfend gestalten zu können.“
Sarah Dungs
Geschäftsführerin
Greyfield Group
„Die Identität einer Stadt entsteht über Jahrhunderte. Wenn wir weitermachen wie bisher, verlieren wir nicht nur den Geist unserer Städte, sondern unseren Planeten! Der Bestand ist der große Hebel und Neubau ist Luxus – und so sollten wir auch damit umgehen, sparsam.“
Diana Anastasija Radke
Geschäftsführende Gesellschafterin
KVL Bauconsult GmbH
„Wir brauchen einen ganzheitlichen Ansatz, neue Denkweise und Dialogkultur sowie angepasste Normen und Verordnungen, damit eine Transformation in der Immobilienbranche weg von Abriss und Neubau hin zum Bauen im Bestand gelingen kann.“
Nicola Halder-Hass
Geschäftsführende Gesellschafterin
BRICKS&BEYOND GmbH
„Abriss is over. Muten Sie sich den Bestand doch mal zu. Neu ist immer besser? Stimmt weder bei zwischenmenschlichen Beziehungen noch bei Gebäuden. Bauen im Bestand ist entscheidend, um innerhalb der planetaren Grenzen mit unseren Ressourcen zu haushalten."
Annabelle von Reutern
Verband für Bauen im Bestand e. V.
Spichernstraße 2
10777 Berlin
Vorstand:
Sarah Dungs, 1. Vorsitzende
dungs@fuerbauenimbestand.de
Diana Anastasija Radke, 2. Vorsitzende
radke@fuerbauenimbestand.de
Bildrechte (Greyfield Group, Jens Hauer)
